Il progetto di riqualificazione dello stadio Flaminio entra sempre piĆ¹ nel dettaglio attraverso il Piano Economico Finanziario (PEF) presentato dalla Lazio al Comune di Roma. Il documento, composto da circa 70 pagine, descrive le modalitĆ attraverso cui dovrebbe essere sostenuto l’investimento necessario per trasformare lo storico impianto romano in una struttura moderna e funzionale per il club biancoceleste.
Nonostante la Lazio abbia definito il progetto con lo slogan ālo stadio si paga da soloā, il piano evidenzia una struttura finanziaria articolata, con diverse fonti di finanziamento coinvolte. L’investimento complessivo previsto ammonta a circa 437,5 milioni di euro, una cifra destinata alla ristrutturazione e allo sviluppo dell’impianto che, secondo il progetto, potrebbe essere affidato alla societĆ capitolina attraverso un diritto di superficie della durata di 90 anni.
Il ruolo della Lazio e il peso dei finanziamenti
Secondo quanto emerge dal PEF, la quota direttamente garantita dalla Lazio sarebbe pari a 10 milioni di euro, ovvero poco piĆ¹ del 2% dell’intero investimento. La parte piĆ¹ consistente delle risorse arriverebbe invece dagli istituti bancari, chiamati a mettere a disposizione circa 283,5 milioni di euro con un tasso d’interesse indicato al 6%.
A completare il quadro finanziario ci sarebbero poi ulteriori fonti: circa 75 milioni di euro provenienti dai soci, senza interessi applicati fino al 2059, oltre a 24 milioni di contributi pubblici e a un credito IVA stimato in 45 milioni di euro.
Il progetto prevede anche la presenza di una societĆ veicolo composta da soggetti privati, elemento indicato come condizione necessaria all’interno del piano. Al momento, perĆ², non sono stati resi noti i nomi degli eventuali investitori coinvolti.
Rendimento, garanzie e tempi di restituzione
Nel documento vengono analizzati anche i possibili rendimenti dell’operazione. Per l’intero progetto infrastrutturale viene indicato un rendimento del 13,26%, mentre considerando esclusivamente l’investimento iniziale della Lazio, pari a 10 milioni, la percentuale salirebbe fino al 63,86%.
Il piano evidenzia perĆ² come il principale impegno economico ricada sulla parte finanziata dagli istituti di credito. La sostenibilitĆ dell’operazione dipenderĆ dalla capacitĆ dello stadio di generare ricavi sufficienti a coprire le rate annuali previste. La quota indicata nel documento ĆØ di circa 19,76 milioni di euro all’anno, con un rapporto tra flussi di cassa e debito definito in equilibrio.
Per quanto riguarda il rimborso dei finanziamenti, il piano prevede una maxi rata bancaria da oltre 85 milioni di euro, con una scadenza prolungata fino al 2086, mentre la restituzione della quota soci arriverebbe addirittura fino al 2114.
Un progetto di lunghissima durata
L’operazione Flaminio rappresenta quindi un investimento pensato su un orizzonte temporale molto esteso. La Lazio punta a ottenere la gestione dell’impianto per 90 anni, trasformandolo in una nuova casa per il club e in una fonte stabile di ricavi attraverso eventi sportivi e attivitĆ commerciali.
Il progetto, tuttavia, arriva in un momento nel quale la societĆ deve tenere conto anche della propria situazione economica complessiva. Nei documenti finanziari piĆ¹ recenti sono emersi risultati negativi e un livello significativo di indebitamento, aspetti che rendono ancora piĆ¹ importante la capacitĆ del nuovo stadio di generare entrate costanti.
La strada verso il nuovo Flaminio resta quindi ambiziosa e complessa: serviranno autorizzazioni, investitori e una gestione finanziaria precisa per trasformare il progetto sulla carta in una realtĆ concreta.
Ma che c zz o scrivete? Prende forma cosa che non ha un euro da metterci e non si sa chi sono i finanziatori?
Vergognatevi…
Vo fa lo stadio senza un euro!!
Pure reggio ĆØ troppo x lui
il viscidone prende forma?
Che gli da in garanzia…….le sue immani aziende correlate…..che campano, o meglio campavano, con i soldi dei tifosi della Lazio. Panzone vattene, hai finito di vivere alle nostre spalle.
Insomma niente di certo ,, tutta fuffa come sempre del resto .
Ma quando te ne vai maledetto ??!!!!!!!!!!
Solo un diversivo per prendere tempo e prosciugare la nostra Lazio e arricchire le sue societĆ , 12/15 anni fa parlava dello stadio delle aquile poi piĆ¹ nulla, ora da 3 anni parla del progetto Flaminio, che si paga da solo! Sto presuntuoso e arrogante personaggio non ha mai avuto come obbiettivo di far diventare grande la Lazio, perchĆ© a lui non ĆØ mai interessato nulla della Lazio ma solo del suo ego, spero solo che stia alla fine perchĆ© rispetto a qualche anno fa le carte ora sono scoperte, libera la nostra Lazio prima possibile e portati via tutti i giallozozzi che hai portato in societĆ
Non se cĆ²ce sto riso
Se paga da solo
Tutte fandonie pagliacci!
E tutta fuffa ma di li prende nn cia una lira ancora che scrivete sul flaminio siete peggio del facocero