Secondo quanto riportato da La Repubblica, riguardo la questione Flaminio, dal documento elaborato dagli uffici legali del Campidoglio ci sarebbe anche la possibilità di cedere l’impianto alla Lazio.

La questione nasce dalla volontà del presidente biancoceleste, Claudio Lotito, di ottenere quantomeno il “diritto di superficie” per lo stadio Flaminio (un modello molto simile a quello già adottato a Udine e a Milano). Si tratta infatti di una formula giuridica diversa dalla “concessione”, che non permette di ottenere in alcun modo la proprietà dell’impianto. Di conseguenza non risulterebbe compatibile con il primo studio di fattibilità presentato in Campidoglio, ma, secondo il parere legale, resterebbe un’ipotesi percorribile.

Va tenuto presente però che lo stadio Flaminio, progettato da Pier Luigi e Antonio Nervi per le Olimpiadi del 1960, è tutt’oggi un bene tutelato. Perciò qualsiasi intervento di svincolo necessiterebbe di una richiesta formale del Comune allo Stato, accompagnata dal parere favorevole della Soprintendenza.

Solo in quel caso si potrebbe procedere verso la vendita diretta dell’impianto alla Lazio (a un prezzo stabilito dal Demanio o dall’Agenzia delle Entrate), oppure verso l’attivazione della procedura di diritto di superficie, che consentirebbe al club biancoceleste di ristrutturare e gestire lo stadio Flaminio, senza che il Comune perda effettivamente la proprietà dell’impianto.

Ora il sindaco di Roma, Roberto Gualtieri, dopo aver analizzato il dossier dell’avvocatura capitolina, dovrà scegliere se avviare o meno l’iter per lo svincolo del Flaminio. Dopodiché si avvierà una fase di confronto tra le due parti che potrebbe rivelarsi (quasi) decisiva.

Come già noto, l’acquisizione o la gestione a lungo termine dello stadio Flaminio da parte della Lazio permetterebbe a Lotito di patrimonializzare lo stadio, iscrivendolo a bilancio e permettendo così al club capitolino di crescere di valore. In questa maniera, la società biancoceleste diventerebbe più solida e più appetibile sul mercato.